人気のマンションは？
カテゴリ： 不動産
最近どんなマンションが人気か考えてみたい。２０１１年３月に東日本大震災が起こり、それ以前と以後とでは、マンションに対する考え方が劇的に変化しました。
それまで皆の憧れの的は、以下の条件のマンションであることで一致していた。
・高層マンションの高層階であればあるほど良い
・湾岸のおしゃれなマンションに住んでみたい
それが、震災を境に一変してしまった。
高層マンションには住みたくない。その理由は、
・揺れがひどい
・エレベーターが止まると非常に不便 などだ
また、湾岸エリアは、液状化現象が起こり、津波も怖いので避けたい、という思いも震災後、急激に高まりました。
液状化が起こる可能性については以前から指摘されていたが、浦安市の状況を見て改めてそのリスクを認識した感じです。
今、人気のあるマンションは以下の条件を兼ね備えている。
・高台にあり、以前、海等でないこと
・低層マンション
・都心から歩いて帰宅できる距離であること
これらのマンションの価格は強含みな一方、湾岸・高層マンションの価格は急落していると言う。
住まいとしての不動産は、生活の基盤である。
何よりも安定性が重要だ。
眺めが良いなどということで良し悪しを語るようなものではない。
住まいとしての住居の必要な条件は何であるのかをよく考えて、マンション選びを行いたい。